Капитальный ремонт квартир
Капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартир

Основными видами деятельности АСК«Элит-Дизайн» являются:
• строительство частных жилых домов, коттеджей, бань «под ключ» как по типовым, так и по индивидуальным проектам;
• выполнение проектных работ по типовым (доработка) и индивидуальным проектам (разработка с нуля);
• реконструкция зданий, перепланировки, капитальный ремонт квартир и отделочные работы;
При реконструкции дoма, капитальном ремонте квартиры с АСК«Элит-Дизайн» Вы получаете:
• гарантированно качественное и надёжное выполнение работ;
• использование современных строительных материалов;
• компетентность и комплексный подход при проектировании и строительстве дома;
• умеренный уровень цен на услуги;
• выполнение работ в сжатые сроки;

Следует понимать различие между понятиями перепланировки, реконструкции и капитального ремонта. Под капитальным ремонтом понимается процесс замены старых строительных материалов на новые, более технологичные и современные. В результате комплекса работ техническое состояние жилища улучшается. Перепланировка это изменение конфигурации постройки. Как правило, в ходе перепланировочных работ переносят перегородки, дверные и оконные проемы и т.д. Под реконструкцией подразумевается изменение технических параметров дома и всей конфигурации. В ходе реконструкционных работ могут надстраиваться новые этажи к дому, пристраиваться дополнительные помещения или прокладываться коммуникационные и инженерные сети. Главное условие проведения реконструкции здания – подвергать изменениям несущие стены и конструкции нельзя, они поддаются только ремонту.

В случае проведения реставрации, в ходе которой заменяются элементы строения, но параметры здания, квартиры при этом не изменялись, документация переоформляться не должна. Оформлять документы на проведение работ нужно в двух случаях:

  • При реконструкции.
  • При перепланировке.

При проведении реконструкционных, перепланировочных работ статус квартиры меняется, следовательно меняются и все документы на нее. Если этого не сделать, квартира с неоформленной перепланировкой не может стать предметом имущественной сделки, то есть собственник не сможет его ни продать, ни подарить и т.д. Чтобы это осуществить владелец должен иметь на руках переделанные справку БТИ и технический план. При обнаружении несоответствий между реальной конструкцией дома и имеющейся на него технической документацией, БТИ не даст разрешение на проведение сделки купли-продажи или любую другую сделку имущественного типа. И может потребовать восстановить план квартиры в соответствие старой технической документацией БТИ. То есть необходимо заранее оформлять бумагу, которая разрешит проводить реконструкцию и перепланировку. Это можно сделать в органах административного самоуправления по месту жительства, а потом зарегистрировать его в БТИ.

Что мы можем сделать для вас:

  • заменить старые деревянные окна на новые современные ПВХ окна;
  • демонтировать старые ненесущие перегородки;
  • смонтировать каркасные перегородки в соответствии с новым планом;
  • демонтировать старые и смонтировать новые полы;
  • переделать две-три квартиры на площадке в одну;
  • переделать две-три квартиры в одну двухуровневую;
  • установить новую лестницу;
  • смонтировать многоуровневые потолки из ГКЛ;
  • произвести все прочие монтажные и отделочные работы по дизайн-проекту;

Нужна консультация специалиста?

Звоните +7 922 606-15-23, +7 912 606-37-38
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 10 минут!

Менеджер

Владимир Анатольевич
архитектор,
инженер-строитель

Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы